业主发现新房里住着8位租客，系原房产销售伪造合同出租的

澎湃新闻首席记者 葛熔金 通讯员 夏碧云

近日，业主家住苏州的发现房产潘先生夫妻来到杭州临安区青山湖科技城看4年前购买的新房，发现房子里竟住着8位租客，新房系原销售报警后了解到“出租方”竟是着位租客当年的房产销售潘某某。

9月1日，伪造澎湃新闻（www.thepaper.cn）从杭州临安警方获悉，合同潘某某因涉嫌诈骗已被警方依法采取刑事强制措施，出租案件正在进一步办理中。业主

潘先生夫妻的发现房产新房在不知情的情况下被他人装修后出租。

潘先生是新房系原销售台州人，长期在苏州工作和居住。着位租客2018年，伪造夫妻俩在临安青山湖科技城买了一套商品房，合同108平方米，出租毛坯交付，业主时价每平方米1.7万元。8月21日，考虑卖房的他们从苏州到临安看房子，发现自家的毛坯新房外挂着空调外机，门锁也打不开。物业开门后进入，看到自家的新房居然被人装修隔成4间，住了8个人，询问租客得知，他们从一位姓王的“房东”手中租来，潘先生当即报警。

临安区公安分局青山派出所民警钟吉江赶到现场，并联系上“房东”王某。经了解，王某属“二房东”，他从潘某某手中拿到了该房子的6年租房权，并花费8万元装修了房子。

经调查得知，潘某某是12楼的住户，与潘氏夫妇是上下楼邻居。潘先生夫妻买房时，潘某某就是他们的销售顾问。此后，潘某某和潘先生夫妻还保持联系，此前还帮忙张罗卖房的事宜。

潘某某今年27岁，2018年大学毕业后在房地产公司做销售，该楼盘就是他参与销售的第一个项目。楼盘项目结束，他辞职去了一家网络公司做策划。

面对民警，潘某某如实交代了实情。原来，因平日开销大，潘某某打起了楼上潘先生夫妻闲置空房的主意。去年12月，他知道潘先生夫妻打算卖房，就假装好心说他来帮忙张罗出售，骗取了潘先生夫妻的身份信息和房产信息，还伪造了一份《委托书》。专门做“二房东”生意的王某与潘某某签下了6年租房合同，还花钱装修。其间，潘某某获得半年房租、押金、中介费等共计人民币10688元。

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