止跌企稳？瑞典楼价近一年来首现增长

智通财经APP获悉，止跌增长尽管作为全球受冲击最严重的企稳房地产市场之一，瑞典仍面临借贷成本的瑞典进一步攀升，但最新数据显示，近年该国房价停止了持续近一年的首现跌势。

这一信号证实了初步证据，止跌增长即这个北欧最大国家的企稳住宅房地产市场正在开始解冻。在该国30年来最严重的瑞典房地产市场暴跌中，大约15%的近年房屋价值被摧毁。

尽管如此，首现销量仍在下降，止跌增长而且随着经济学家上调对瑞典央行关键利率的企稳预测，包括瑞典央行在内的瑞典大多数预测者认为，销量降幅可能将较峰值下降20%。近年

房地产经纪机构Svensk Maklarstatitik周三公布的首现数据显示，2月份公寓价格较前三个月的平均水平上涨了1%，这是自去年3月以来的首次增长。独栋住宅价格在前八个月下跌后持平。

Svensk Maklarstatitik首席分析师Per Arne Sandegren在声明中表示：“以上涨势头开启新的一年并不罕见，我们是否已经接近一个更加平衡的房地产市场仍有待观察。”与去年同期相比，公寓和独栋住宅的销售量分别下降了四分之一和五分之一。

该数据发布之前，瑞典央行行长Erik Thedeen淡化了房地产崩盘的风险，并重申政策制定者不会对进一步的货币紧缩望而却步。本周早些时候，瑞典商业银行（Svenska Handelsbanken AB）上调了利率预期，称在核心通胀率达到30年高点后，瑞典央行可能将关键利率从目前的3%上调至4.25%。

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